迪拜2026年房产居留新规详解：2年签证门槛取消，联名购房规则明确
2026-08-12
自2026年4月起，迪拜土地局（DLD）正式放宽了通过购房获得2年居留签证的条件。个人独有一套已完工住宅房产的业主，无论房产价值多少，均可申请；联名购房的，每位共有人名下的份额若不低于40万迪拉姆，亦可符合资格。AKT房地产团队为您...
迪拜租金环比回落6.2%，房价仍高于去年水平
2026-08-13
今年第二季度，迪拜住宅租赁市场出现松动迹象——平均租金较前一季度下跌6.2%，为租户带来些许喘息空间；而房价虽较上季有所回调，但仍高于去年同期水平。据CBRE中东最新发布的阿联酋房地产报告，平均租金同比亦下降2.6%；住...
迪拜上半年新增2.48万套住宅，购房者选择大增
2026-08-07
随着供应持续放量，迪拜住宅市场在经历两年高速增长后正步入平稳期。2026年上半年，迪拜共交付2.48万套住宅，为买家与租客提供了更丰富的选择空间。 据房地产咨询公司Cavendish Maxwell统计，上半年完工住宅数量较去年同期增长近38%，...
迪拜合租与转租新规出台：租客必读指南
2026-08-10
在迪拜，与室友合租公寓是年轻职场人士分摊住房成本的常见方式。这种做法本身是允许的，但受到严格监管，以保障租户安全。转租和合租行为现受2026年迪拜第（4）号法律管辖，该法律对全酋长国的共享住房进行了规范，并明确区分了普通租赁...
在日本购置第二套房产：人不在，租金来——月租模式助您盘活闲置资产
2026-08-07
在日本拥有一处第二居所，正成为越来越多海外买家在东京的明智选择。无论是商务出差还是家庭度假，这里都可以成为您的私人据点。然而，若房屋长时间空置，不仅白白消耗持有成本，还可能滋生霉味、霉菌乃至虫害，得不偿失。 如今，许多...
新宿站大改造：东京房地产的新机遇
2026-08-18
新宿站——全球日客流量超270万人次的“世界最忙车站”——正迎来一场历时二十余年的大规模再开发。这项名为“新宿大站（Shinjuku Grand Terminal）”的改造工程，将整合周边多个独立开发计划...
日本抗震建筑全攻略：2026年购房者必读指南
2026-08-13
日本建筑物按照抗震标准分为三大类：耐震、制震和免震。所有建筑必须满足1981年制定、2000年进一步加强的最低耐震基准。对购房者而言，建筑的建造年份和结构认证是判断东京房产在大地震中表现如何的关键。 核心要点速览 日本现...
英国央行维持利率3.75%不变，但警告通胀不降或将“果断”加息
2026-08-18
英国央行（BoE）近日宣布，将基准利率维持在3.75%。尽管这一决定为购房出租（Buy-to-Let）市场带来了短暂的喘息之机，但货币政策委员会（MPC）同时发出严厉警告：若通胀未能如期降温，央行已准备好“果断”加息。对于房东和房...
2026年英国地方选举：住房政策走向何方？
2026-08-17
2026年5月7日（星期四），英格兰134个地方议会的4851个议席将迎来改选。此外，萨里郡还将举行两个新设单一管理区的影子选举，为2027年正式成立做准备。距离投票日仅剩一周，各党派围绕住房市场的政策角力愈发激烈。结合即将举办的全国房...
曼谷地价逆势上涨，轨道交通沿线成“黄金走廊”
2026-08-17
尽管整体地价指数较上季略有回落，但曼谷轨道交通沿线土地价格持续攀升，尤其以东部及近郊区域涨幅最为显著。泰国房地产信息中心（REIC）最新数据显示，2026年第二季度大曼谷地区空地价格指数为441点，同比上涨6.2%，但环比微跌1.8%。此...
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